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Rechtliches

Datenschutzerklärung

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. SIRA Real Estate verarbeitet personenbezogene Daten ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, TKG 2021) sowie sonstiger anwendbarer Gesetze. Diese Erklärung gilt für die Website „Im Grünen Laa“ und ergänzt die allgemeine Datenschutzerklärung von SIRA Real Estate.

Verantwortlicher

SIRA Real Estate
Am Heumarkt 27/4A
1030 Wien, Österreich
Tel: +43 660 233 2003
E-Mail: office@sira-group.at

Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Verpflichtung besteht.

Exposé-Anfrage über diese Website

Wenn Sie über unseren Wohnungsfinder ein Exposé anfordern, verarbeiten wir folgende Daten:

Zweck ist die Zusendung des Exposés, die Beantwortung Ihrer Anfrage und die persönliche Beratung zum Projekt. Rechtsgrundlage sind vorvertragliche Maßnahmen auf Ihre Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie Ihre Einwilligung, die Sie im Formular erteilen (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können die Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, z. B. per E-Mail an office@sira-group.at.

Ihre Anfrage wird zur Bearbeitung an unser Kundenverwaltungssystem (CRM) Leadtable (lead-table.com) übermittelt, das als Auftragsverarbeiter für uns tätig ist. Die Zusendung des Exposés per E-Mail erfolgt über den E-Mail-Dienst Resend (Resend, Inc., USA), ebenfalls als Auftragsverarbeiter; eine Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage von Standardvertragsklauseln.

Kategorien personenbezogener Daten

Je nach Anlass werden folgende Datenkategorien verarbeitet:

Zwecke der Datenverarbeitung

Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Cookies und Tracking

Unsere Website verwendet Cookies und vergleichbare Technologien. Dabei handelt es sich um kleine Textdateien bzw. Einträge, die beim Aufruf der Website auf Ihrem Computer oder Smartphone gespeichert und/oder ausgelesen werden. Cookies können keine Programme ausführen oder Viren übertragen.

Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern – über den Link „Cookie-Einstellungen“ in der Fußzeile der Website. Alternativ können Sie Cookies über die Einstellungen Ihres Browsers blockieren oder löschen.

Meta Pixel und Meta Conversions API

Sofern Sie eingewilligt haben, verwenden wir den Meta Pixel sowie die Meta Conversions API der Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland („Meta“). Damit messen wir, ob Besucher, die über unsere Anzeigen auf Facebook oder Instagram zu uns kommen, den Wohnungsfinder nutzen und ein Exposé anfordern, und können unsere Anzeigen entsprechend aussteuern und optimieren.

Dabei werden insbesondere folgende Informationen an Meta übermittelt: aufgerufene Seiten, Schritte im Wohnungsfinder (Start, angesehene Wohnung, Formular geöffnet, Anfrage gesendet), IP-Adresse, Browser-Informationen sowie die Meta-Cookie-Kennungen („_fbp“, „_fbc“). Bei einer Exposé-Anfrage übermitteln wir zusätzlich E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Name ausschließlich in verschlüsselter (gehashter) Form, damit Meta die Anfrage einer Anzeige zuordnen kann. Meta kann diese Daten mit Ihrem Facebook- bzw. Instagram-Konto verknüpfen und auch für eigene Zwecke verwenden.

Für die Erhebung und Übermittlung der Daten sind wir und Meta gemeinsam verantwortlich (Art. 26 DSGVO). Die weitere Verarbeitung liegt in der alleinigen Verantwortung von Meta. Eine Übermittlung in die USA ist möglich; sie erfolgt auf Grundlage des Angemessenheitsbeschlusses der EU-Kommission (EU-U.S. Data Privacy Framework) bzw. von Standardvertragsklauseln. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 165 Abs. 3 TKG 2021). Weitere Informationen: Datenschutzrichtlinie von Meta.

Hosting und Schriftarten

Diese Website wird bei Vercel Inc., 440 N Barranca Ave #4133, Covina, CA 91723, USA, gehostet. Beim Aufruf der Website werden technisch notwendige Daten (z. B. IP-Adresse, Zeitpunkt, aufgerufene Seite, Browser-Informationen) in Server-Logfiles verarbeitet, um die Website sicher und stabil bereitzustellen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Eine Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage des EU-U.S. Data Privacy Framework bzw. von Standardvertragsklauseln.

Für die Darstellung unserer Schrift „Ivyora“ nutzen wir Adobe Fonts der Adobe Inc., USA. Dabei wird beim Seitenaufruf eine Verbindung zu Servern von Adobe hergestellt und Ihre IP-Adresse übermittelt (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – einheitliche, ansprechende Darstellung). Weitere Informationen: Datenschutzhinweise zu Adobe Fonts. Alle übrigen Schriften werden direkt von unserem Server geladen.

Speicherdauer und Datensicherheit

Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den jeweiligen Zweck erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungs- und Verjährungsfristen bestehen.

Daten werden gemäß Art. 5 DSGVO (Datenminimierung, Speicherbegrenzung) und Art. 32 DSGVO (Sicherheit der Verarbeitung) geschützt.

Empfänger der Daten

Eine Weitergabe erfolgt nur im erforderlichen Umfang, z. B. an:

Keine Weitergabe der Daten zu Werbezwecken ohne Einwilligung.

Betroffenenrechte

Als betroffene Person haben Sie nach DSGVO folgende Rechte:

Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: SIRA Real Estate, office@sira-group.at

Wenn Sie der Meinung sind, dass die Verarbeitung Ihrer Daten rechtswidrig erfolgt, können Sie sich an die Österreichische Datenschutzbehörde wenden (www.dsb.gv.at).

Haftung und Nutzung

Die Informationen in dieser Datenschutzerklärung werden nach bestem Wissen bereitgestellt. SIRA Real Estate übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität oder Richtigkeit. Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung.

Änderungen der Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung bei Bedarf anzupassen, um sie an geänderte gesetzliche Vorgaben oder Änderungen unserer Datenverarbeitungsprozesse anzupassen.

Stand: Oktober 2026